1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%
コスモシティ神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
/ 摂津本山駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 389戸 / RC造
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7階 / 84.45㎡の場合
相場
6,114万円
72.4万円/㎡
5,328
5,852
6,377
6,901
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,852万円〜6,377万円
69.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモシティ神戸本山
6,480万円（76.7万円/㎡）/ 7階 / 84.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 6,480万円 | 76.7万円 | 7階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,990万円 | 78.2万円 | 2階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 74.9万円 | 7階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 70.2万円 | 14階 | 70.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 73.1万円 | 14階 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 7,080万円 | 83.5万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 7,280万円 | 85.8万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 70.2万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 75.0万円 | 14階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 4,980万円 | 75.0万円 | 14階 | 66.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 4,680万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 4,480万円 | 67.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 4,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 4,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コスモシティ神戸本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 6,480万円 | 76.7万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 389戸 | RC |
| 2024/06/27 | コスモシティ神戸本山B棟 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 6,580万円 | 77.9万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 389戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラ・フルール本山 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅9分 | 6,180万円 | 90.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 342戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
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