1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市東灘区
59.0万円/㎡
前年比+1.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモシティ神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 389戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,521万円
77.8万円/㎡
4,207
5,083
5,959
6,835
AI査定結果
推定相場価格
5,521万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜5,959万円
71.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモシティ神戸本山
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 14階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は74.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,480万円 | 77.2万円 | 14階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,780万円 | 81.5万円 | 14階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 6,250万円 | 70.0万円 | 2階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 6,080万円 | 75.4万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,480万円 | 72.6万円 | 11階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 6,380万円 | 79.1万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 6,580万円 | 75.0万円 | 1階 | 87.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 69.0万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 5,780万円 | 76.6万円 | 11階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 75.0万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 6,380万円 | 84.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,480万円 | 76.7万円 | 7階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,990万円 | 78.2万円 | 2階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 74.9万円 | 7階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 70.2万円 | 14階 | 70.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 73.1万円 | 14階 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/30 | 6,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 7,080万円 | 83.5万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 6,580万円 | 77.9万円 | 7階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 7,280万円 | 85.8万円 | 7階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 70.2万円 | 11階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 75.0万円 | 14階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 4,980万円 | 75.0万円 | 14階 | 66.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 4,680万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | コスモシティ神戸本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 389戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラ・フルール本山 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅7分 | 5,500万円 | 72.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 342戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して30.8%割高です。
販売中の類似マンション
イトーピア御影ル・ヴェール
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ワコーレファラオ本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1994年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
パレドール甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 14分
1989年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション第2魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
山御影マンションC棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
クラウンハイム本山セレネート
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 5分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
イトーピア御影山手坂山手西館
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1999年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ライオンズマンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
ジオ魚崎住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
プリオーレ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 5分
1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造